Declining Balacnce Method ေလွ်ာ့နည္းလက္က်န္နည္း

Diminishing Balance Method လည္းျဖစ္တယ္။ စာရင္းကိုင္ပညာတြင္ ပံုေသပိုင္ပစၥည္းတစ္ခုအတြက္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့တြက္ခ်က္နည္း ျဖစ္သည္။ ႏႇစ္စဥ္တန္ဖိုး ေလွ်ာ့ေငြသည္ ေလွ်ာ့နည္းလက္က်န္ေပၚ ပံုေသရာႏႈန္းႏႇင့္ တြက္သည္။ ေလွ်ာ့နည္းလက္က်န္ကို ပံုေသပစၥည္း၏ လက္က်န္မႇ ယခင္ႏႇစ္မ်ားအတြက္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့မ်ား ႏုတ္ယူရရႇိသည္။ ပစၥည္း၏မူလတန္ဖိုးမႇ ေလ်ာ့နည္းႏႈန္းျဖင့္ တြက္ခ်က္သည္။ ဥပမာ ေဒၚလာတစ္ေထာင္တန္ စက္ကိရိယာတစ္ခုသည္ ပံုေသ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့ပါက ပထမႏႇစ္တန္ဖိုးေလွ်ာ့သည္ ေဒၚလာတစ္ေထာင္၏ ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္း ေဒၚလာတစ္ရာ ျဖစ္ၿပီး၊ ဒုတိယႏႇစ္တန္ဖိုးေလွ်ာ့မႇ ေဒၚလာ ၉၀ (၁,၀၀၀-၁၀၀) =၉၀၀ ၏ ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္သည္။ တတိယႏႇစ္အတြက္ ေဒၚလာ ၈၁ (၁,၀၀၀-၁၉၀) = ၈၁၀ ၏ ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္သည္။ ဤနည္းျဖင့္ တန္ဖိုးေလ်ာ့ရာ၌ ပစၥည္း၏ ေရႇ႕ႏႇစ္မ်ားအတြက္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့ကုန္က်ေငြက မ်ားသည္။ ဤနည္း၏ အျခားပံုစံတစ္ခုကို ေလွ်ာ့နည္း တန္ဖိုးႏႇစ္ဆနည္းျဖစ္ၿပီး ႏႇစ္စဥ္တန္ဖိုး ေလွ်ာ့ေငြမႇာ မ်ဥ္းေျဖာင့္နည္းအတြက္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့ႏႈန္း ႏႇစ္ဆ ျဖစ္သည္။

ဥပမာ ေဒၚလာ ၁၀,၀၀၀ တန္ဘိုးရႇိ ပစၥည္း၏ အသံုး၀င္သက္တမ္းသည္ ငါးႏႇစ္ျဖစ္၍ မ်ဥ္းေျဖာင့္နည္းအရ တန္ဖိုးေလွ်ာ့ႏႈန္းသည္ ႏႇစ္ဆယ္ရာႏႈန္း (ေဒၚလာ ၁၀,၀၀၀ ÷ ၅ = ေဒၚလာ ၂,၀၀၀ (၁၀,၀၀၀ ÷ ၂,၀၀၀ = ၂၀ %) ဤႏႈန္း၏ ႏႇစ္ဆ၊ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ တန္ဖိုးေလွ်ာ့၍ ပထမႏႇစ္အတြက္ ၂,၀၀၀၊ ဒုတိယႏႇစ္အတြက္ ေဒၚလာ ၁၀,၀၀၀ မႇ ေဒၚလာ ၂,၀၀၀ ေလွ်ာ့၍ လက္က်န္ ေဒၚလာ ၈,၀၀၀ ေပၚ ေလးဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ေဒၚလာ၂,၄၀၀၊ တတိယႏႇစ္အတြက္ (ေဒၚလာ ၁၀,၀၀၀မႇ ေဒၚလာ ၄,၀၀၀ ႏႇင့္ ေဒၚလာ ၂,၄၀၀ ႏႈတ္၍  က်န္ေဒၚလာ ၃,၆၀၀ ေပၚ ေလးဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ေဒၚလာ ၁,၄၄၀ ျဖစ္သည္။ ေလွ်ာ့နည္းလက္က်န္၊ ေလ်ာ့နည္းလက္က်န္ ႏႇစ္ဆနည္းျဖင့္ တန္ဘိုးေလွ်ာ့ရာ၌ ပစၥည္းလက္က်န္သည္ သုညသို႔မည္ေသာအခါမွ် မဆိုက္ေရာက္ေပ။ ဒစ္ဂ်စ္ေပါင္းနည္းတြင္ သုညသို႔ ဆိုက္သည္သို႔ မဟုတ္ေပ။ ထို႔ေၾကာင့္ ပစၥည္းကို အပ်က္အျဖစ္စြန္႔၊ ေရာင္းခ်၊ လဲလႇယ္စြန္႔ပစ္ရာ၌ စာရင္းလက္က်န္က ေနာက္ဆံုးေဆာင္ရြက္လုပ္ငန္း၏ အ႐ႈံးအျမတ္ကို သတ္မႇတ္ျဖစ္ေပၚေစသည္။

Declining Marginal Efficiency of Capital ေလွ်ာ့နည္းက်ဆင္းေနေသာ အရင္းအႏႇီး၏ အစြန္းထြက္စြမ္းအား . . .

ကုန္ထြက္ႏႈန္း RODUCTIVITY ေအာက္ၾကည့္ပါ။ Dedicated Computer သီးသန္႔လုပ္ငန္းတြက္ သတ္မႇတ္ထားေသာ ကြန္ပ်ဴတာ။ ကြန္ပ်ဴတာ COMPUTER ေအာက္ၾကည့္ပါ။

Deductible Coverage ႏုတ္ႏိုင္ေငြ ကာမိခ်က္ . . .

အာမခံေပၚလစီတြင္ ပါရႇိေသာအပုဒ္တစ္ခု။ ယင္းအရ အာမခံထားသူက ဆံုး႐ႈံးေငြမႇ ေငြပဏတစ္ရပ္ က်ခံေစမည္ ျဖစ္သည္။ ဥပမာ – ေမာ္ေတာ္ယာဥ္အာမခံ ေပၚလစီတြင္ မေတာ္တစ္ဆတိုက္ခိုက္မႈမႇ အာမခံထားသူက ေဒၚလာ ၅၀ က်ခံရမည္ ပါရႇိပါက၊ ဆံုး႐ႈံးေငြမႇ ပထမ ေဒၚလာ ၅၀ ကို က်ခံရမည္။ ဆံုး႐ႈံးေငြက ေဒၚလာသံုးရာ ျဖစ္ပါက ကုမၸဏီက က်န္ေဒၚလာ ၂၅၀ ကိုသာ ေပးမည္ျဖစ္သည္။ အျပည့္အာမခံဆိုပါက Full Coverage ဆံုး႐ႈံးေငြသည္ မည္မွ်ပမာဏ နည္းသည္ျဖစ္ေစ အားလံုးကို ကာေပးသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ႏုတ္ႏိုင္ခြင့္ပါရႇိက အာမခံထားသူက ကုမၸဏီသည္ ေလွ်ာ္ေငြမေပးမီ က်ခံရမည့္ ေငြပမာဏတစ္ရပ္ျဖစ္သည္။ ႏုတ္ႏိုင္ေငြမ်ားေလ အာမခံေၾကးပရီမီယံ နည္းေလျဖစ္သည္။

Deduction ႏုတ္ေငြ . . .

၁။ ေယဘုယ်အားျဖင့္ ၀င္ေငြမႇ ႏႈတ္ႏိုင္ေသာ စရိတ္ သို႔မဟုတ္ ကုန္က်စရိတ္

၂။ လစာမႇ ႏႈတ္ယူေငြ Payroll Deduction

လုပ္ခလစာမ်ား ထုတ္မေပးမီ လုပ္သားစုေငြ အစီအစဥ္ထည့္ေငြ၊ အာမခံပရီမီယံအမ်ဳိးမ်ဳိး၊ ၀န္ထမ္းေခ်းေငြ ေပးဆပ္မႈ၊ ကုမၸဏီမႇ ၀ယ္ယူခဲ့ေသာ ကုန္ပစၥည္းဖိုးအတြက္ ေပးဆပ္ေငြ၊ ကုသိုလ္ျဖစ္အဖြဲ႕မ်ားသို႔ လႇဴဒါန္းေငြ စသည္တို႔အတြက္ ႏုတ္ယူေငြမ်ားျဖစ္သည္။

၃။ အခြန္ျဖတ္ေတာက္ေငြ

စီးပြားေရးလုပ္ငန္းစရိတ္ (သို႔) မတည္ပစၥည္းေရာင္း႐ႈံးေငြတို႔ေၾကာင့္ စည္းၾကပ္၀င္ေငြ ေလွ်ာ့သြားသည္။ ၀င္ေငြေၾကညာလႊာ ျပဳစုရာ၌ အဆိုပါေငြပမာဏမ်ားကို အခြန္တြက္ခ်က္ရာ၌ ႏုတ္ယူႏိုင္သည္။ ၀င္ေငြခြန္စည္းၾကပ္မႈဆိုင္ရာ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားမႇာ ႐ႈပ္ေထြးလႇၿပီး အဓိပၸာယ္ဖြင့္ဆိုရာ၌ အမ်ဳိးမ်ဳိးျဖစ္တတ္ေပသည္။

Deed ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ (သို႔) ေျမႏႇင့္ဆိုင္ရာ အက်ဳိးခံစားခြင့္ လႊဲေပးစာခ်ဳပ္ . . .

ပိုင္ရႇင္ (သို႔) ေပးကမ္းစြန္႔ႀကဲသူက အျခားပုဂၢိဳလ္လႊဲေျပာင္းရရႇိသူ ေပးကမ္းစြန္႔ႀကဲမႈရရႇိသူသို႔ ေျမ(သို႔) ေျမႏႇင့္ဆိုင္ရာ ခံစားခြင့္ကို စာျဖင့္ ေရးသားထားေသာ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ျဖစ္သည္။ စာခ်ဳပ္တရား၀င္ရန္ ေငြေပးေခ်မႈသို႔ က်သင့္ေငြပါ၀င္ရန္ မလိုအပ္ေပ။ အေၾကာင္းမႇာ ေျမကိုေရာင္းခ်ျခင္း (သို႔) အခေၾကးေငြမဲ့ ေပးကမ္းစြန္ႀကဲျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။ သို႔ရာတြင္ ေပးကမ္းစြန္႔ႀကဲသူက လက္မႇတ္ထုိး၍ တံဆိပ္ခပ္ႏႇိပ္မႇသာ ျပည္သူ႕၀န္ထမ္း (မႇတ္ပံုတင္အရာရႇိ၊ စာခ်ဳပ္စာတန္းေကာ္မရႇင္နာ) က မႇတ္တမ္းတြင္ ေရးမႇတ္ ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္မည္ ျဖစ္သည္။ သက္ေသမ်ား၏ လက္မႇတ္ႏႇင့္လႊဲေျပာင္းေပးသူ၏ ၀န္ခံခ်က္ကို ႏိုတႀတီ (သို႔) အျခားအရာရႇိ ေရႇ႕ေမႇာက္တြင္ ျပဳလုပ္ရသည္။ အမည္ေပါက္လႊဲေျပာင္းျခင္းသည္ စာခ်ဳပ္အား အမႇန္တကယ္ ေပးအပ္၍ လႊဲေျပာင္းရရႇိသူက လက္ခံၿပီးမႇသာ အထေျမာက္သည္။

အမည္နာမအက်ဥ္း ABSTRCT OF TITLE ၊ ေပါင္ႏႇံစာခ်ဳပ္ေအာက္ ယံုမႇတ္စာခ်ဳပ္ MORGAGE မႇ Deed of Trust ၊ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ QUITCLAIM DEED ၊ အာမခံစာခ်ဳပ္ WARRANTY DEED ကိုလည္း ၾကည့္ပါ။

Deed of Trust . . .

ယံုမႇတ္စာခ်ဳပ္။ ေပါင္ႏႇံစာခ်ဳပ္ MORTGAGE ေအာက္ၾကည့္ပါ။

Deep Organization . . .

နက္႐ႈိင္းအဖြဲ႕အစည္း ႀကီးႀကပ္ထိမ္းခ်ဳပ္မႈ အတိုင္းအတာ SPAN OF CONTROL ေအာက္ၾကည့္ပါ။

Defalcation တာ၀န္ကို ေဆာင္ရြက္ရန္ ပ်က္ကြက္ျခင္း . . .

ဥပေဒတြင္ ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔သည့္ သေဘာသက္ေရာက္မႈရႇိ အလြဲသံုးစားျပဳျခင္း EMBEZZLEMENT ႏႇင့္ ဘဏၰာရန္ပံုေငြႏႇင့္ အိမ္ယာအေဆာက္အအံုမ်ား ခုိးယူလြဲမ်ားရယူျခင္း ျဖစ္သည္။

Default ပ်က္ကြက္ျခင္း . . .

ကတိစာခ်ဳပ္အရေသာ္လည္းေကာင္း၊ အျခားပံုစံျဖင့္ေသာ္လည္းေကာင္း က်ေရာက္လာေသာတာ၀န္ကို ေဆာင္ရြက္ေပးရန္ ပ်က္ကြက္ျခင္း ျဖစ္သည္။ ေပးရန္တာ၀န္တစ္ခု OBLGATION (def.1) ေစ့ေရာက္သည့္အခါ ျဖည့္ဆီးေပးရန္ ပ်က္ကြက္ျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

ေဒါက္တာဦးေမာ္သန္း (ပါေမာကၡခ်ဳပ္ (ၿငိမ္း))