Data Centres ေတြက အိမ္ၿခံေျမအခြင့္အလမ္းအသစ္ေတြ ဖန္တီး

ႏိုင္ငံတကာမႇာ နည္းပညာေၾကာင့္ အလုပ္အကိုင္တစ္ခ်ဳိ့ေပ်ာက္ကြယ္သြားသလုိ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းသစ္ေတြ ေပၚေပါက္လာျခင္းမ်ဳိးလည္းရႇိပါတယ္။ ဒီလေတာ့ နည္းပညာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မႇာ ဘယ္လုိအခြင့္အလမ္းေတြ ေပၚေပါက္လာသလဲဆုိတာကို ေဖာ္ျပေပးလုိက္ပါတယ္။

Data ေတြကို သိမ္းဆည္းထားဖို႔အတြက္ ျမန္ဆန္တဲ့ တုိးတက္မႈနဲ႔ အဆံုးမရႇိတဲ့ လိုအပ္ခ်က္ေတြေၾကာင့္ Data Centres ေတြက အိမ္ၿခံေျမဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈအတြက္ ေက်ာ္ၾကားလာတဲ့ က႑တစ္ခုျဖစ္လာျခင္းကို ကြန္ပ်ဴတာပ႐ိုဂရမ္မာေတြက သိရႇိၾကပါတယ္။

သာမန္ပစၥည္းေတြကို စြမ္းေဆာင္ႏုိင္ေအာင္ျပဳလုပ္ေပးတဲ့ အင္တာနက္နဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ႏိုင္တဲ့ ကိရိယာတန္ဆာပလာေတြရဲ႕ ကြန္ရက္ (Internet of Things-IoT)၊ အခ်က္အလက္နဲ႔ အက္ပလီေကးရႇင္းေတြကိုပို႔ေပးႏုိင္ၿပီး အင္တာနက္လို အသံုးျပဳႏုိင္တဲ့ Cloud Computing ၊ အဖြဲ႕အစည္းတစ္ခုရဲ႕အျပင္က အခ်က္အလက္အရင္းအျမစ္ေတြကို ရႇာေဖြျခင္း (IT Outsourcing) နဲ႔ အင္တာနက္ ခ်ိတ္ဆက္ျခင္းေတြအေပၚ လူႀကိဳက္မ်ားလာမႈေၾကာင့္ က႑အားလံုးမႇာ လိုအပ္ခ်က္ေတြ ေပၚလာပါတယ္။

လက္ရႇိအခ်ိန္အထိ ထုိင္းႏုိင္ငံမႇာ Data Centres ေတြကို ကုမၸဏီေတြရဲ႕ လိုအပ္ခ်က္ေတြကို ျဖည့္ဆည္းဖို႔ အမ်ားအားျဖင့္ လုပ္ေဆာင္ေနသလို ပိုင္ရႇင္တစ္ဦးတစ္ေယာက္အတြက္ Data Centres ေတြကို သီးသန္႔ေဆာက္လုပ္ခဲ့တာလည္းရႇိပါတယ္။ အထူးသျဖင့္ ဘ႑ာေရးနဲ႔ အစိုးရ၀န္ေဆာင္မႈေပးတဲ့က႑ေတြနဲ႔ ကုမၸဏီေတြက Data Centres ေတြကို အမ်ားအားျဖင့္ တိုက္အတြင္းစီမံ၊ လုပ္ေဆာင္ၾကပါတယ္။

လက္ရႇိမႇာ True IDC ၊ CAT Telecom ၊ NTT Communications (Thailand) နဲ႔ TCC Technology တို႔လို ၀န္ေဆာင္မႈေပးတဲ့ Data Centres ေတြက ထုိင္းေစ်းကြက္မႇာ အေရအတြက္အားျဖင့္ အကန့္အသတ္ရႇိပါတယ္။ ခ်ီကာဂိုအေျခစိုက္ ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံမႈစီမံခန္႔ခြဲေရးနဲ႔ အဓိကအိမ္ၿခံေျမက႑အတြက္ ၀န္ေဆာင္မႈေပးတဲ့ ကုမၸဏီ Jones Lang Lasalle (JLL) ရဲ႕ ညႊန္ၾကားေရးမႇဴး Dexter Norville က ''Data Centres တည္ေဆာက္ခ်င္သူေတြအတြက္ ထိုင္းႏုိင္ငံနဲ႔ အျခားအာဆီယံႏုိင္ငံေတြမႇာ ႀကံဳေတြ႕ရမယ့္အဟန္႔အတားက Data Centres ကို ထိန္းသိမ္းကာကြယ္ေပးႏုိင္တဲ့ အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ သင့္ေတာ္တဲ့ ေျမေနရာရႇိေကာင္းရႇိႏိုင္ေပမယ့္ နည္းပညာပိုင္းမႇာ လိုအပ္ခ်က္ရႇိတယ္'' လို႔ ေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။

''တစ္ဖက္မႇာလည္း သူတို႔လိုခ်င္တဲ့ေျမေနရာကို မရရႇိ၊ မပိုင္ဆိုင္တဲ့ နည္းပညာကုမၸဏီေတြ အမ်ားႀကီးရႇိတယ္'' လို႔လည္း သူက ထပ္ျဖည့္ေျပာခဲ့ပါတယ္။ ထိုင္းႏိုင္ငံမႇာ Data Centres ေနရာအေပၚ အႀကံဉာဏ္ေတာင္းေနတဲ့ ေဒသတြင္း ပ႐ုိဂရမ္မာေတြနဲ႔ ဒီေစ်းကြက္ထဲမႇာရႇိတဲ့ Data Centres တည္ေထာင္သူေတြနဲ႔ ပူးတြဲလုပ္ငန္းေတြက စိတ္၀င္စားမႈျမင့္တက္ေနတယ္လို႔ JLL ရဲ႕ ေလ့လာမႈအရ သိရပါတယ္။

''ကုမၸဏီမ်ားစြာရဲ႕ စီမံခန္႔ခြဲၿပီးသား အခ်က္အလက္ေတြေပးႏိုင္တဲ့ ျပင္ပ Data Centres ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္တာက ေစ်းကြက္ရႇယ္ယာကို တျခားတစ္ေနရာကို ေရႊ႕ႏုိင္ဖို႔ ပ႐ုိဂရမ္မာေတြအတြက္ ေရြးခ်ယ္စရာ ျဖစ္သင့္ေၾကာင္း'' Mr.Norville က ေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။ ဒီလို Data Centres မ်ဳိးေတြက အေျခခံအားျဖင့္ One-Stop ဆိုင္တစ္ခုကို ဖြင့္ထားေပးပါတယ္။ အဲဒီဆုိင္ကတစ္ဆင့္ ကုမၸဏီေတြက Data Centres မႇ ကြန္ပ်ဴတာပ႐ိုဂရမ္ေတြနဲ႔ အျခားကိရိယာေတြကို ငႇားရမ္းေပးသလို နည္းပညာစီမံခန္႔ခြဲမႈနဲ႔ စနစ္ရဲ႕လည္ပတ္ပုံေတြကိုလည္း ၀န္ေဆာင္မႈေပးပါတယ္။

ေနာက္တစ္မ်ဳိးက Data Centres ေတြကို ပူးတြဲေနရာခ်ထားမႈပါ။ ဆိုလိုတာက ေနရာတစ္ေနရာကို ငႇားရမ္းထားၿပီး လိုအပ္တဲ့ခ်ိတ္ဆက္မႈေတြနဲ႔ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြ အားလံုးက ကိုယ္ပိုင္ျဖစ္ပါတယ္။ ေနရာငႇားသူက အသံုးျပဳသူျဖစ္ရင္ သူတို႔ရဲ႕ ကိုယ္ပိုင္ကြန္ပ်ဴတာပ႐ိုဂရမ္ေတြနဲ႔ ကြန္ရက္စနစ္ေတြကို၀ယ္ရၿပီး အဲဒီအခ်က္အလက္ေတြကို စီမံကြပ္ကဲဖို႔ ကိုယ္ပိုင္၀န္ထမ္းရႇိရမႇာ ျဖစ္ပါတယ္။

''Data Centres ေတြ တိုးတက္ဖို႔ စိတ္၀င္စားမႈတိုးေစတဲ့ အဓိကတြန္းအားက အိမ္ၿခံေျမတိုးတက္မႈေတြနဲ႔ အလားတူပဲ အေျခခံအားျဖင့္ တူညီပါတယ္။ တစ္စင္ကို ထိုင္းဘတ္သံုးေသာင္းမႇ ေျခာက္ေသာင္းအထိ ငႇားခေတြရႇိၿပီး ဘ႑ာေရးနဲ႔လည္း ဆိုင္ပါတယ္'' လို႔ သူကေျပာပါတယ္။ ၂၀၁၆ ခုႏႇစ္မႇာ အာရႇပစိဖိတ္ေဒသရဲ႕ Data Centre ေစ်းကြက္က အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁၂ ဘီလီယံ တန္ဖိုးရႇိပါတယ္။ ေစ်းကြက္အရြယ္အစားကို တစ္ႏႇစ္မႇာ ၂၇ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ တိုးတက္ဖို႔နဲ႔ ၂၀၂၁ ခုႏႇစ္မတိုင္ခင္ အားလံုးေပါင္းအရြယ္အစားနဲ႔ ဥေရာပေစ်းကြက္ကို ေက်ာ္သြားဖို႔ ေမွ်ာ္မႇန္းထားေၾကာင္း JLL အရ သိရပါတယ္။ ဒါက ဒီေစ်းကြက္ရႇိတဲ့ေနရာမႇာ အိမ္ၿခံေျမေနရာ လိုအပ္ခ်က္ကို တိုးေစမႇာျဖစ္ပါတယ္။

ထုိင္းႏိုင္ငံက ကုမၸဏီေတြကို စိတ္၀င္စားလာတဲ့အေၾကာင္းက အခုလက္ရႇိဦးေဆာင္ေနတဲ့ စင္ကာပူနဲ႔ ေဟာင္ေကာင္ၿမိဳ႕တို႔မႇာရႇိတဲ့ Data Centre ေစ်းကြက္ႏႇစ္ခုက အနာဂတ္အတြက္ ေျမေနရာျပတ္လပ္မႈကို မ်ားစြာႀကံဳေတြ႕ေနရပါတယ္။ ဒါက ထိုင္းႏိုင္ငံကို အခရာက်တဲ့ေစ်းကြက္အျဖစ္ စိတ္၀င္စားမႈကို တိုးေစပါတယ္။

''မ်ားျပားလာေနတဲ့ ေဒသတြင္းလိုအပ္ခ်က္နဲ႔ အျခားနာမည္ရရႇိၿပီးသား ေဒသတြင္းေစ်းကြက္ေတြရဲ႕ အလားအလာနဲ႔အတူ ဒါကထိုင္းႏိုင္ငံမႇာရႇိတဲ့ ကုမၸဏီေတြအတြက္ အိမ္ၿခံေျမအခြင့္အလမ္းကို ျဖစ္ေစပါတယ္'' လို႔ Mr. Norville က ေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။

Ref : Bangkok Post